RIFINITISSIMO TRIVANI CON POSTO AUTO E CANTINOLA

  • €207 000
VIA OLBIA
In Vendita In trattativa

RIFINITISSIMO TRIVANI CON POSTO AUTO E CANTINOLA

VIA OLBIA
  • €207 000

Panoramica

  • Appartamento
  • Tipo di proprietà
  • 120
  • mq

Descrizione

Modugno – Via Olbia, 10

RIF. V7

Nella zona più ambita di Modugno (zona carabinieri), ricca di servizi, verde cittadino e con vasta possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita splendido, luminoso e rifinitissimo trivani accessoriato di 120 mq.L’immobile è posto al secondo piano di stabile, anch’esso recentemente ristrutturato nel 2022, sprovvisto di ascensore e di sole 8 unità abitative.
L’ampio soggiorno ci accoglie all’ingresso dell’appartamento presentandosi accogliente e luminoso grazie ai 2 accessi sul balcone angolare di 25 mq, a seguire, tramite elegante corridoio allestito con pregiata carta da parati, veniamo condotti nelle 2 camere da letto una delle quali con comodo bagno privato e spaziosa cabina armadio; a seguire ulteriore bagno padronale e ampia e moderna cucina abitabile con annesso vano lavanderia separato da porta a libro. In cucina troviamo inoltre, nel vano finestrato, un ulteriore cucinino e, per un raffinato tocco vintage, è stato conservato il fracassè originale ancora funzionante.
Le finiture di pregio rendono l’appartamento ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa già pronta e confortevole, troviamo infatti:
– porta blindata con pannello interno bianco, in tinta con le altre porte
– grès porcellanato effetto rovere miele in tutto l’appartamento
– infissi doppio vetro camera con apertura a vasistas e zanzariere
– tapparelle elettriche
– impianto di domotica che gestisce l’accensione luci, tapparelle, climatizzatori, e riscaldamento azionabile tramite applicazione
– elegante parete in pietra nel soggiorno
– controsoffittatura coibentata ovunque
– faretti led
– termoarredi di ultima generazione in tutto l’immobile tranne in cucina (2 sono presenti nel soggiorno)
– porte a scrigno laccate bianco opaco ovunque, di cui una con vetrata per sfruttare al massimo la luminosità tra un ambiente e l’altro
– sia in cucina che in soggiorno sono state create delle ”velette” a soffitto in cartongesso per un bellissimo e rilassante gioco di luci
– pregiatissimo grès porcellanato effetto calacatta riveste le pareti del bagno padronale
– prese ethernet in ogni stanza
– climatizzatori in soggiorno (standard), cucina e camera da letto (dual)
– caldaia BAXI a condensazione (anno 2021)
– quadro elettrico (incassato nel muro) sezionato con lettore consumi visionabile tramite applicazione
– doppio citofono
– 2 ampi e comodi ripostigli esterni
A completare l’immobile comodo VANO RIPOSTIGLIO DI 6 MQ al piano sovrastante e POSTO AUTO condominiale fruibile a turnazione mensile (mesi pari)
Le certificazioni elettriche, termiche, idrico/fognarie, distribuzione gas e degli infissi, sono tutte presenti.
Per maggiore sicurezza, l’immobile dispone inoltre di impianto di allarme perimetrale gestibile via app.
Per tutti coloro che sono alla ricerca dell’appartamento della vita: spazioso, comodo, con pertinenze e con finiture di pregio, questo che vi proponiamo è l’immobile dei sogni, ideale per qualsiasi esigenza.
Su richiesta, il video degli interni grazie al quale potete comodamente valutare l’anteprima di questa splendida soluzione.

Sadifin Immobiliare
Corso Vittorio Emanuele, 10
080/5323712
080/5353224
392/1276519

  • Indirizzo VIA OLBIA
  • Codice postale 70026

Dettagli

  • Prezzo: €207 000
  • Dimensione della proprietà: 120 mq
  • Tipo di proprietà: Appartamento
  • Stato della proprietà: In Vendita

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