MODUGNO – CORSO UMBERTO I, 20

RIF. C10

A pochi passi dalla villa comunale, in zona ricca di attività commerciali e locali serali, proponiamo in vendita SPLENDIDO LOCALE COMMERCIALE completamente ristrutturato di ampia metratura con due accessi, tre bagni e deposito.
All’interno esercita florida e rinomata attività (pub) che produce ottima rendita mensile.
Ci troviamo precisamente in Corso Umberto I, zona completamente rinnovata nel cuore della movida Modugnese e a ridosso della nuova biblioteca comunale.
Trattasi di locale di 120 mq composto da ampia zona antistante a cui si accede da Piazza Umberto I con bancone, cucina e accesso tramite scala a chiocciola al deposito di 25 mq in cui è presente un bagno, zona spogliatoio per i dipendenti e ripostiglio contenente la cisterna dell’acqua.
La caratteristica zona retrostante a cui si accede anche da via Carmine, è composta da ampio locale con due bagni di cui uno per disabili.
L’immobile si presenta in perfette condizioni grazie alla recente ristrutturazione che ha fatto riemergere tutte le sue caratteristiche originarie quali: pietra viva, tufo, volte a botte, nicchie e archi oltre aver effettuato tutti i lavori per adeguare il locale ottemperando alle normative vigenti e alla sicurezza.
Per chi volesse investire in perfetta zona commerciale, con ottima rendita e in un prestigioso locale con attività storica che nell’immediato rende i suoi frutti, questa che vi proponiamo è la soluzione ideale!

Sadifin Immobiliare
Corso Vittorio Emanuele, 10
Modugno
080/5323712
080/5353224
392/1276519